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成都金牛区蜀汉路旧房翻新/成都旧房改造/成都金牛区二手房装修
编辑:成都居居房屋维修有限公司   发布时间:2017-03-28

    针对家装市场,业内普遍认为,随着近年来国内房地产市场进入存量房时代,成都二手房装修也清楚地知道现如今市场增量明显,正逐渐成为家装市场的主力军。那么要注意的东西就已经不在少数了,二手房的装修毋庸置疑,要注意的东西肯定更多。下面我们一起来看看都旧房翻新必须注意的事,希望大家不要忽视!


1、要注意一定要学会规划在二手房装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造。


2、要注意格局变换不要过大。通常都旧房翻新会依照现况重新规划格局,但建议格局变化不要过大,尤其是卫浴、厨房,如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度,如果排水管线没处理好,很容易造成漏水问题。


3、要注重防水功能。在装修之前啊,应该对厨卫进行闭水试验,检查原有的防水工程效果如何,有无出现漏水现象。如果出现漏水现象必须重新做防水处理。一定要注意,在卫生间蹲便改座便时一定要将座便下水口位置的防水做好,再设计和装卫生间顶部时,应注意方便拆装,以便以后检查和维修。


4、要注意改造电路。二手房普遍存在电路老化、电路分配简单等问题,不能适应需要,建议装修时重新布线彻底改造。注意插座设置数量不要少于12个,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时会因接触不良产生异常高温,埋下触电、火灾等隐患。


5、必须换掉老化水管。二手房可能存在水路管线不合理的布局,一定要对原有水路进行彻底检查,看是否有锈蚀、老化。如果原有管线使用的是已经淘汰了的镀锌管,施工时必须更换为铜管、铝塑复合管等。


6、要注意门窗更新。门窗老化是二手房的一个突出问题,要看木门窗是否变形、起皮,如果有说明木材本身特性发生改变,一定要换新的。钢质门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,很难恢复原状,而且不安全,建议拆掉重装。


7、隐蔽工程要拆开重来。成都二手房装修时,对隐蔽工程要格外注意。比如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验以及电气绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等,这些都属于隐蔽工程。在第一次装修之后都是无法在进行检查的,业内人士建议要出去这些遗留下的隐蔽工程。





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